多數物件為禁止或限制飼養寵物。若有飼養需求，須於簽約前主動告知，並取得房東書面同意，同意內容通常會載明寵物種類、數量、體型及管理規範，且可能加收租金或寵物保證金。
若房客未事先告知而自行飼養，經其他住戶或社區管理人員投訴查證屬實，將視為違約；房東得要求限期改善（含移出寵物）、恢復原狀，並由房客負擔清潔消毒、修繕及相關損害賠償。逾期未改善者，得依租約約定收取違約金或終止租約。